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水のコラム

水漏れ調査の方法と業者選びのポイント

2019年04月26日 水漏れトラブル
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水漏れしても、水道代はとくに区別されず加算されます。そのまま気づかなければ、水漏れした分の料金でも免除は受けられません。余計な出費を防ぐには、水漏れはできるだけ早く発見したいもの。そこで今回は、水漏れ調査の簡単な方法と本格的な調査を依頼するときの業者選びのポイントについてご説明します。


まずはメーターを確認しよう

水漏れが発生したときには、何らかのサインとなって現れる場合があります。以下のサインがみられたときは、漏水調査を実施すると実際にどこでトラブルが起きているか詳しく確認できます。

・水漏れが疑われるサイン
水漏れが疑われる代表的なサインは、次の5つです。

1.水道料金が大幅に増加
2.壁や床下から水音
3.天井や外壁の湿り
4.カビが増加
5.結露がひどい

これらのサインが見つかったら、水漏れしている可能性があります。とくに水道料金は、水音や結露と異なり数字にはっきり示されるので判断材料として有効です。いずれにしても水漏れが疑われたときは、まず家中の水道をすべて止めてそれでも水道メーターが動くかチェックしてください。

・漏水調査の方法
漏水調査の方法は、「音聴調査」「削除法」「確認調査」の3種類です。音聴調査では、超音波測定器、漏水探知機、音聴棒を使って水道管から水漏れしているかどうか調べます。騒音は作業の妨げになるので、調査の時間帯は基本的に静かな夜間です。削除法は、漏水していない場所を削除していき水漏れの場所を絞り込んでいく方法です。漏水の有無は、量水器など専用機材の動きをみて判断します。音聴調査と削除法により水漏れの原因がある程度まで特定できたら、最後は確認調査です。ボーリング調査を行うことで、トラブルの状況がさらに詳しく分かります。

ただし、これらの調査は専門家でないと正確に判断するのが簡単ではありません。漏水調査を実施する際には、専門業種に依頼したほうが確実です。


水漏れの原因と症状

水漏れはいろいろな場所で発生しますが、とくにトイレ・浴室・洗面台は漏水トラブルが多いといわれています。

・トイレの水漏れ
トイレのなかで水漏れしやすい場所は、便器、トイレタンク、配水パイプ、各種設備・床と配水パイプとの接続部分です。これらの場所で水漏れする主な原因としては、いろいろな器具に使われている部品の劣化や接続部分のネジ・ナットの緩みが挙げられます。便器が経年劣化してひび割れると、便器内にためられている水が漏れる可能性があります。配水パイプの接続部分が緩んでいる場合には、トイレの床が水浸しになることも少なくありません。

・浴室の水漏れ
浴室では、蛇口、シャワー、浴槽にとどまらず各所で水漏れがみられます。水漏れを引き起こす主な原因のひとつが、部品の劣化です。具体的な症状としては、蛇口・シャワーであればパッキンやシャワーヘッドの劣化、浴槽に関しては経年劣化によるひび割れが挙げられます。浴室は基本的に湿度が高いこともありほかの部屋より部品が早く劣化するといわれているので、日頃から水漏れしていないか注意したほうがよいでしょう。

・洗面台の水漏れ
洗面台は、朝の洗面から日中の手洗い、さらに食後の歯磨きまで1日だけでも何度となく使用されます。水道にかかる負担は大きく、パッキンや配水パイプを始めとする各部品の劣化は避けられません。蛇口からの水漏れであれば見つけやすいですが、洗面台周りの壁のなかや床下となると厄介です。水漏れが疑われても原因が分からないときは、業者に漏水調査を頼んだほうが早期解決につながります。


24時間365日対応の業者だと安心

漏水調査を専門業者に依頼する場合、業者選びにはいくつかポイントがあります。とくに、24時間365日対応であれば安心です。

・24時間365日対応のメリット
水漏れは、そのまま放置していると被害範囲の拡大を招きます。症状が悪化すれば簡単な部品交換では済まなくなる場合があり、集合住宅では周りの部屋まで浸水して迷惑をかけるかもしれません。そんな事態を避けるためには、早めの対処が不可欠です。時間や曜日を問わずいつでも依頼を受け付けてくれる業者であれば、夜遅くや週末にトラブルが発生しても迅速に対応してもらえます。

・実績や見積もりも大切
専門業者に業務を依頼する以上、調査は確実に行ってもらいたいところです。きちんと調査できる能力を持っているか検討するうえで、これまでの業務実績は有効な判断材料になります。いくら業者のスキルが高くても、余計な出費は好ましくありません。見積もりがあれば調査費用の細かい内訳が分かり、疑問や不満を残さず依頼料金を払えます。これらの点に気をつければ、信頼できる業者を見つけられるでしょう。


まとめ

水道料金が普段より異常に高かったときは、水漏れが原因かもしれません。そんなとき水道メーターの動きをみれば、自分でも水漏れの可能性があるか調べられます。水漏れは少しでも早い対処が望まれるので、いざというときに備えてメーターがどこにあるか把握しておくと安心です。

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